书香湖畔201800308
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过户费用计算表

 

 名 称                      

 

说  明
灌云房产过户费用
 契 税

(买方缴纳)

①家庭首次购买唯一住房90平方以下税率1%;家庭首次购买唯一住房90平方以上税率1.5%;

②家庭购买二套住房90平米以下税率1%;家庭购买二套住房90平米以上税率2%;

③家庭购买三套以及三套以上住房税率3%

 营业税(营改增)

(卖方缴纳)

税率5.6%

①不满2年全额增收

②满2年普通住宅免征

非普通住宅全额或者差额征收

 个人所得税

(卖方缴纳)

①出售满5年以上并且是家庭唯一住房,免征。

②出售未满5年或者满5年非唯一住宅,核定征收税率暂按1%或差额20%执行

 

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