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二手房胜过一手房的几个理由
类型:房产知识  日期:2012-08-29  浏览:2499 次  评论:查看评论

于那些资金紧张,钱不多的人来说,二手房是个不错的选择,原因如下:

  一、交易简单不易纠纷
  买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。
 
  二、房屋质量一目了然
  二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。
  另外,上世纪八九十年代的房子虽然户型设计不太好,但质量通常还不错。
 
  三、旧房几乎没有污染
  新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。
 
  四、周边配套设施健全
  二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场、医院、学校、公交车什么的,日常生活很方便。
 
  五、可以选择左邻右舍
  买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。
 
  六、二手房的价格便宜
  碰到那些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算。
 
  七、价格更趋于多元化
 
  八、不会出现“烂尾”现象
 
  九、投资回报好于新房
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