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改革是城镇化最大红利 房地产将成支柱产业
近期，城镇化成为人们讨论的热点话题。 对于这个话题，孟晓苏直言，城镇化不光是“造城运动”，还包括户籍制度改革、土地制度改革、城市资源均制分配和城乡资源的同等交换等一系列的改革。“改革是城镇化最大的红利。”孟晓苏说。
孟晓苏认为，中国居民对于住房有着旺盛的需求，这是中国经济发展的一个强大的内在推动力。在外需萎缩的情况下，这种内在的推动力，能够有效地取代外需萎缩，作为中国经济推动的主动力。而且老百姓买房还可以拉动若干产业，这应该作为中国经济发展的一个重点。他说：“过去早就把它确定为支柱产业，今后它肯定还是支柱产业，在城镇化过程中，它也无疑是支柱产业，城镇化一定要有产业支撑。”
一定会涨 区别只是上涨速度快慢而已
2012年下半年开始，房企频频掀起“抢地潮”，这在表现出房企对楼市预期向好的同时，高价地和高溢价地块的频频出现也让市场各方不禁担心，会因此拉动周围的房价，以及新板块房价的高企。而孟晓苏对此也表示了相同的担忧。他认为，地价上涨，房价因此“水涨船高”是无可避免的。
孟晓苏说，数据显示北京当前的房屋均价为20700元每平，“如果真的是这样的话，按现在买的地，如果要再进入到未来的房价里面去，就要变成24700多块钱了，要增长不少，这是一个令人忧虑的现象。面粉卖得越来越贵，面粉贵了，面包要压住，这个是不可能的。”
孟晓苏还指出，房价不光取决于成本，还取决于供应量。去年，全国住房新开工面积下滑了11.2%，“但是以往这个数据是上涨百分之二十几，这样两者一相加，它又差了30%左右。供应量减少，这又是一个很大的问题。所以很多人问我房价问题，我只能是说未来房价上涨问题不容乐观，他一定会涨，只是快涨和慢涨而已。”
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