• 任志强:土地制度阻碍城镇化
  • 资讯类型:城市规划  /  更新时间:2013-06-29  /  浏览:1541 次  /  

    6月26日下午,“地产新十年,聚焦城市群”第十届中国蓝筹地产年会在北京落幕。华远地产董事长任志强在演讲中坦言:“在土地制度不改变之前,我们不可能形成真正的城市群概念。尽管我们在讲城镇化,但只要不解决土地制度问题,就永远不会有这样预期的发展。”

    他说,城镇化大致分为四个发展阶段,农村向城市集中、中小城市向大城市集中、市中心向郊区转移、发展为城市群。目前来看,中国仅有长三角地区算的上是城市群,重要的一个原因,就是因为我们没有土地私有制。

    任志强认为,任何一个国家,只有土地私有制的时候,市中心富余的能力才有可能随着城市病的发展向其他区域转移。而中国只有农村土地和城市农村两类土地,如果到农村去,就会变成小产权房,将无法建学校和三甲医院。这样的话,财富就不会向郊区转移,最后的结果是我们永远不会形成真正的城市群。
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