热点关注6月26日下午，“地产新十年，聚焦城市群”第十届中国蓝筹地产年会在北京落幕。华远地产董事长任志强在演讲中坦言：“在土地制度不改变之前，我们不可能形成真正的城市群概念。尽管我们在讲城镇化，但只要不解决土地制度问题，就永远不会有这样预期的发展。”
他说，城镇化大致分为四个发展阶段，农村向城市集中、中小城市向大城市集中、市中心向郊区转移、发展为城市群。目前来看，中国仅有长三角地区算的上是城市群，重要的一个原因，就是因为我们没有土地私有制。
任志强认为，任何一个国家，只有土地私有制的时候，市中心富余的能力才有可能随着城市病的发展向其他区域转移。而中国只有农村土地和城市农村两类土地，如果到农村去，就会变成小产权房，将无法建学校和三甲医院。这样的话，财富就不会向郊区转移，最后的结果是我们永远不会形成真正的城市群。
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