热点关注政府本次调控启动至今，已有不少房企因销售不畅、资金断裂而转让股权或者被并购，从上千家房企消失，房企逃离房地产的现象正日益增多。
目前，逃离房地产的房企不外乎几种：
一是09年以后由制造业转行进入房地产行业的企业，其缺乏或不愿花重金聘请高级专业人才；
二是主业以外投资高风险行业，如炒股、期货、足球等；
三是母公司将其资金抽干；
四是高价拍地后难以继续开发；
五是在售项目品质、管理、规划乏善可陈，却又死扛房价。
看到房企加速逃离房地产的现象，很多业界及评论界人士表达了自己担忧，他们担心房企逃离房地产将会对房地产行业产生冲击，将对中国经济产生不利的影响，他们甚至开始呼吁政府出台政策救市。
很多企业根本没到需要逃离的境地，只是不愿抛却暴利，不愿割肉而已。他们在悲切切地叫苦，声称有生存危机，其实质是在逼同盟军（地方政府）的同时，在将中央的军。而即便是部分房企因资金压力逃离房地产，也是其经营需要，其逃离不会对未来的房地产市场供给造成实质性的影响。
部分房企逃离房地产对于房地产市场而言存在诸多好处。房企逃离房地产，从企业层面来看，应该是一件很难过且尴尬的事，可从行业来看，在对房企发展形成严峻考验的同时，也不失为一件好事。具体体现在两个方面：
一是房企逃离利于房地产行业洗牌。本轮调控以前，尤其是2009年，房地产市场因过度投资与投机造成房价一路飙升，房地产业也因其高回报率而吸引五金、服装、电子、电信、钢铁、制酒等许多非地产企业纷纷涌入，可以说已经到了全民皆房地产的地步。这些企业，在运作过程中由于缺乏理性的战略定位，缺乏足够的专业人才，其产品品质、运营管理方面大多存在诸多问题。在本轮“打击投机、抑制投资，引导消费”的持续调控下，这些主业非地产的企业逃离房地产，将利于房地产行业洗牌。
二是房企逃离房地产利于促进房价、地价的合理回归。无论在售项目还是待开发项目，房企无论采取何种方式逃离，所导致的直接结果将是其项目本身价值缩水。因为唯有降低其项目价格，才能顺利地找到买家，此其一；其
二，房企逃离将对市场双方心态产生相当大的影响，将在一定程度上改变土地市场和商品房市场的供需关系；其
三，房企逃离现象，对于那些经营状况同样面临困境的开发商是一种警醒，他们为了避免步逃离者后尘，采取降价或审慎拿地将是其必然选择。故此，房企逃离房地产，将在很大程度上促进地价、房价的合理回归。
三是部分房企逃离，有利于房地产开发企业进一步认识到转型的必要性和重要性。甚至不排除这样一种可能，有些房企或因转型而逃离房地产。当然，这可能只是部分开发企业或在寻求新的产业拓展空间上的转型，而这并非房企转型“内容”的全部。在此，可以相信，会有更多的房企，会在更多的领域，或会以更多的方式，实现积极的转型。
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