热点关注
据了解，南京现今正推进建设的四大片区保障房共有8.28万套，按照南京保障房分类，其中，公租房1.1万套，廉租房5396套，经济适用房4.6万套，产权调换房2万套左右。
在4.6万套经济适用房中，还专门安排了7000套供应城市低收入住房困难家庭，从今年初开始，住建委已经拿出了2000套经济适用房专门供应城市低收入家庭，截止到今天，第一批已经选了793套，从6月份将开始启动第二批选房工作
拆迁安置房占南京保障房比例达75%
据了解，即将交付的迈皋桥创业园05号地所建的经济适用房，入住者将主要是下关地区的拆迁户，据统计，截止到今天，已有1000多套摇号分配到户。
南京市住建委房改与住房保障处处长向媒体表示，在保障房分配方面，南京市有其自身的特点，其中南京市建设的各类保障房当中，为城市和农村集体土地拆迁所供应的房源，比例已达75%。
记者了解到，南京经济适用房的供应人群包括国有土地拆迁居民和集体土地拆迁农民，而对这两类人群，经济适用房基本是敞开供应。有业内人士认为，经济适用房在一定程度上也变成了拆迁安置房，同时，将拆迁安置房纳入住房保障房体系，也为人所诟病。
蔡熹蔚处长向媒体解释，国家审计署对南京市保障性住房的专项审计也指出了上述问题，他指出，在被拆迁的人群中，确实有相当一部分人不属于保障对象，拿保障性住房作为拆迁安置房，在拆迁安置房的准入上走保障性住房审查程序，一定程度上确实与建设保障性住房的精神相悖，但审计署披露南京在保障房准入条件上存在的这些问题只是南京的一个特殊情况。与南京在保障房分配中的定位有关。
“由于被拆迁了，你必须要给他补偿安置。”蔡处长说，住建委接下来会对拆迁安置方面做一些政策调整，与住房保障审查程序分割开。
公租房遇冷
与其他保障房类别相比，公租房的覆盖范围更广，在去年《南京市公共租赁住房管理办法》出台之前，对其的关注度就已很高。
但与北京、上海及武汉类似，南京市的公租房申请情况也十分冷清，根据住建委统计，现今只有300多户申请，而根据调查，江南八区符合申请条件的接近2万多户。
蔡熹蔚处长认为主要是以下几种原因导致公租房遇冷：一是公租房是新的住房保障产品，要给被保障对象接受，需要一个过程；二是公租房还正处于建设当中，最快的也要到年底才能竣工，因此也没有启动大规模的宣传攻势；三是尽管政策上讲 公租房是按照不低于市场租金的70%来供应，但市场租金的70%是多少，被保障对象并不清楚，所以有有疑虑和担忧。
据了解，公租房的申请对象主要有三类人群：城市中等偏下收入人群、新就业人群及外来务工人员。对公租房的分配，在南京十五规划中，对城市中底等收入家庭住房问题要做到应保尽保，在此基础上，住建委才会逐步解决新就业和外来务工人员住房问题。
住建委称“四道审查”确保保障房分配公平
蔡熹蔚处长介绍，南京保障房分配采用“四审两公示”的形式确保保障房分配公开、公平及公正。首先，申请者要先得向户籍所在地的街道提出申请，全市各街道办事处共设有84个窗口，专门负责接待群众的申请和初步审查。街道申请后的20个工作日需完成审核，并在申请人所在地社区公示5天，申报区房改办后，转给民政部门进行收入的鉴定，由二审到三审，民政部门将把审查结果筛选结果，反馈给区房改办；再报到市房改办，通过四级审查。在市房改办审查期间，将通过网站和媒体向公众公示。
www.gyfce.cn 来源于（人民网江苏视窗）
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！
