热点关注往年，端午假期通常各地楼市都比较冷清，但是今年江苏多地楼市却一反常态，日成交量均达到了历史最高位。
对此，南京房地产促进会的一位负责人对《每日经济新闻》记者表示，端午小长假楼市火爆的原因主要是开发商预期的改变，导致一些购房者担心楼市涨价而盲目出手。
江苏多地楼市成交量攀升
据南京网上房地产统计数据显示，端午小长假3天，南京楼市认购量达到1005套，是去年同期400套认购量的2.5倍，总认购量也创造了5年的新高，据《每日经济新闻》记者查询的数据显示，2011年端午小长假，南京商品住宅认购400套，2010年认购143套，2009年认购837套，2008年认购375套。
此外，据苏州当地房地产网站统计数据显示，苏州端午节3天共成交新房1020套，并且出现了千人抢房的状况。
而在无锡，小长假3天共成交485套房源，这也是去年同期认购数量的3倍。其中，6月22日当天220套的成交量就是去年同期3天的成交量。
购房者恐涨性购房
除了成交量迎来大涨，部分楼盘价格也呈现大幅上涨的趋势。其中位于南京的麒麟板块东郊小镇上周四开盘，36套花园洋房均价相比前期涨了500元每平方米，36套多层房源均价相比4月份，也大涨了2000元每平方米。
对此，南京房地产开发建设促进会一位负责人对 《每日经济新闻》记者说，“部分楼盘价格上涨的原因是开发商对未来市场预期的转变，另外不少开发商从开年后以来一直在消化房源，资金不再那么吃紧。”
“购房者目前应该做好买房和风险的一个平衡，虽然后期市场有不定因素，但国家为提振经济发展，会使得房地产的利好因素自然存在，但是楼市出现大面积大幅度涨价的可能性不大。”上述负责人对《每日经济新闻》记者说。
“各种楼市利好的因素促使了不少购房者快速出手，再加上购房者因担心大幅度涨价而盲目出手，所以造成了小长假3天江苏多地楼市迎来成交量的高潮。”南京365地产家居网的一位负责人对 《每日经济新闻》记者表示。（查道坤）
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