热点关注受宏观调控政策影响，今年年初我市房地产市场成交量明显萎缩，但是5月以来，由于央行存贷款利率降低，再加上部分改善性需求相继入市，房地产市场开始呈现出健康平稳向好的发展态势。
一是市场成交量强势回升。上半年，我市市区商品房共成交90.22万m2，其中商品住房成交78.73万m2。6月份商品房和商品住房成交量分别占上半年成交量的23.20%、23.93%，增幅明显。但与去年同期相比，上半年商品房和商品住房成交总量均下降3成以上。
二是商品房价格保持平稳。1—6月份市区商品房均价为5469元/ m2，同比增长7.42%，其中商品住房成交均价5038元/ m2，同比增长4.61%，低于上半年城镇居民家庭人均可支配收入增长幅度。市区范围内商品房价格未出现大幅波动。三是存量房保有量止增走低。市住房局加强对房地产市场的监管力度，上半年市区共发放预（销）售许可证54个，批准预（销）售商品房面积88.00万平方米，同比下降34.30%，其中，商品住房面积69.63万平方米，同比下降31.88%。截至6月份，市区存量房327.63万平米，较5月底环比减少1.4%，可见虽然6月份商品房呈现集中上市现象，但基本可以被市场消化，存量房保有量略有下降。（撰稿：陈丽君，编辑：吴琼）
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