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北京两委建议:六类小产权房应拆除
类型:楼市要闻  日期:2014-03-01  浏览:1435 次  评论:查看评论

        2014年3月1日讯,国土部网站昨天公布,北京市国土资源局、北京市住房和城乡建设委员会日前向国土资源部、住房和城乡建设部报送小产权房查处情况时建议,对小产权房进行分类处理,认为应当对六类情形小产权房依法依规进行拆除。对于“已建未售”的小产权房小区或房屋,可纳入公共租赁住房等政策性房源范围。

    六类小产权房应拆除
 
    北京市两委的建议中,应依法依规进行拆除的六类情形小产权房分别是:1,经检测鉴定,房屋质量达不到国家或北京市有关标准,存在严重质量问题或安全隐患,又不能采取可行措施予以整改消除的;2,土地利用现状为耕地,总体规划为一般农用地、基本农田的;3,占用土地为一级水源保护区的;4,占用公共道路、绿地、河道、高压供电走廊、压占地下管线的;5,严重影响土地利用总体规划、城镇规划的;6,破坏或影响文物保护和风景名胜区的。此外,“其他依法应当拆除的情形”也应拆除。
 
    北京拆除3.15万平方米小产权房
 
    据了解,北京是全国清理整治小产权房的试点城市。2012年6月起,北京开展了“小产权房”的清理整治专项行动。截至目前,共清理认定并公开曝光了85个“小产权房”项目,以及23个以汽车营地、生态农庄、私家菜园等名义违法建设、租售的变相“小产权房”项目。
自去年11月底以来,北京总计拆除建筑面积3.15万平方米的小产权房。去年11月,强制拆除了昌平区崔村镇、南口镇2处小产权房;去年12月,强制拆除了昌平区沙河镇的“温馨公寓”项目、“泰安公寓”项目,通州区宋庄镇小堡村的“赏石苑”项目。
 
    部分小产权房或纳入公租房
 
    北京市建议,对“已建未售”的小产权房小区或房屋,如符合土地利用总体规划和城镇规划的,应“既处理人,又处理事”,其中进行没收处罚的,由政府组织具体落实程序,不得“明没收,暗返还”;同时,对房屋进行质量与安全检测,对质量合格并符合有关政策条件的,可补办用地等审批手续,或纳入公共租赁住房等政策性房源范围。北京市还建议,对“已建已售”小区或房屋进行处理,需先行研究政策及具体操作办法。相关部门负责人特别指出,这只是北京市向两委的建议,具体对已建、已售小产权如何处理,还要等正式文件。
 
www.gyfce.cn     来源于(北京晚报)
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