• 多层高层首次购房如何选则
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-06-26  /  浏览:851 次  /  


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一、总高6层:


6层楼的房子在我们的日常生活中更为常见。一般来说,这栋6层楼的房子被称为多层住宅。多层住宅通常没有电梯,基本上,他们都是通过楼梯出行。梯户比之间的比例一般是1: 2。6层的房子只有一个楼梯,所以公摊相对较小,所以这种房子的得房率也比较高。此外,六层楼的房子也很理想,基本上每个家庭都可以做到南北通透。


二、总高11层:


我们常见的11层楼房基本上配备了电梯,因此这导致了公摊的增加。一般来说,房子的公摊增加了五六平方米。此外,有必要分摊管道井和电梯井的区域,这导致每户额外增加5平方米公摊。虽然房子的公摊增加了,但由于有额外的电梯,出行更方便。



三、总高18层:


18楼需要有消防电梯,因为楼层相对较高,这导致了更多的风井,因此每个家庭的公摊增加了。如果您购买一梯两户的房子,则意味着每个家庭的公摊面积超过20平方米。如果您购买的房屋面积约为90平方米,那么得房率一般在75%左右。


四、总高33楼:


房屋建造越高,成本就越高。由于消防梯的高度有限,33层高的房屋开发商不太愿意建造的。您不仅需要承担高额费用,而且还必须承担很多风险。


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