• 么是南北通透?南北通透户型有哪些优点?
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-07-02  /  浏览:838 次  /  


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一提到南北通透户型,很多人都会认为只要南北有窗就是南北通透。其实,这种想法是大错特错的。那么,什么才是真正的南北通透户型呢?南北通透户型有哪些优点呢?一起来看看本文的介绍吧。

一、什么才是真的南北通透户型?


通常,要满足以下三个条件才能称得上真正的“南北通透”:


1、客厅、餐厅相连,南北打通。


即客厅、餐厅在一条直线上,且两者之间没有墙体等遮挡物,客厅直通南向阳台,餐厅直通北向阳台/窗户,风可穿堂而过,空气流通顺畅。


2、房间分居南北,门对门通风顺畅。


即两卧室朝向一南一北,且卧室门正相对,室内空气可以在卧室之间产生对流,保持空气流通,若两扇门错开排列则称不上“南北通透”。


3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局。


即客厅和餐厅的采光面增加,这就意味着,在同等条件下,室内整体的采光面会比较大,也就是说室内会比较敞亮。


提醒:


“南北通透”以正南北通透为佳,很多户型往往都会偏向东南或者西南;有的户型看似南北都有窗,但是由于两个卧室不对门,并不能起到加速空气对流的作用;还有的户型进深太大,即便南北双阳台,室内采光也不会太好。


二、南北通透户型的优点


1、私密性强


南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说,一个房间在南边,一个房间在北边,各有各的生活环境,互不打扰。还有的户主买了一南二北,或者一北二南的房子,小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下,也能保证有各自生活空间。


2、采光好


朝南的房屋可以能够获得更多的阳光。朝南或者是朝北的户型只有一面采光,而南北通透户型则是两面采光,即便是在阴天,房屋内光线也会显得比较明亮。


3、视野多样


全南户型,因为窗户都开在南边,甚至都在一条平行线上,看到的风景都差不多。而南北通透的房子可以看到两边的风景,视野比较广阔。



三、购买南北通透户型时需要注意什么?


1、要注意辨别真伪


现在房地产市场上很多楼盘都称自己的房子是南北通透,其实就是南北窗户分别开在卧室的两侧,这样其实是达不到空气对流的效果。


2、不被置业顾问忽悠


在一些置业顾问的口中,很多南北有窗的房都可能成为南北通透,例如:客厅在阴面,真正朝阳的只有一个主卧。购房者在看房子时,一定要仔细甄别好房子的户型是否是真的南北通透,不要轻易被置业顾问给忽悠了。来源:大湾区房产


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