项目概况

        书香湖畔位于连云港市灌云县东部城区，为东部城区14#地块，东侧为东方大道，北侧为长江路，南长安大道侧为灌河路，西侧为琅山路，项目总用地面积约54139万平方米。

开发理念

1)  进一步提升灌云县东部城区的居住环境，打造出宜人、宜居的生活环境。

2)  人车分流：小区内部车流由北侧入口直接进入地下室，打造出品味高、环境美高品质居住小区，满足人们日益增长的需求。

3)  均好性设计：花园式规划设计，每户居民均能推窗见景，让人置身于生活在公园之中。

     4)  造智能化社区：一、智能化管理，一户一卡使得外来闲杂人员不能进入本小区。确保小区内部的安全。二、远程控制系统，无论你身处何地，通过远程控制，让你生活无忧。给你一个舒适的家。

设计理念

1、以人为本，体现出人与环境的和谐共生。

   小区内部设计大面积的中心绿化广场，渗透体面和铺装，尽最大程度满足海绵城市的设计要求。同时满足绿色建筑的设计要求。改善居民的生活环境。

2、结合时代发展，引人智能化小区的设计理念。让生活在内部的居民享受到社会的进步带来的社会福利。

3、以中心景观为中心，绿化景观渗透到每一栋住宅，体现小区的均好性，提升小区的居住品质。

    4、可持续的发展理念。构造和谐的生活、休闲、休憩的生活环境。